아파트 청약 통장, 주택청약통장 만드는 방법

오늘은 누구나 쉽게 청약통장 만드는 방법에 대해 포스팅 하도록하겠습니다. 아파트 청약에 관심이 있는 사람이라면 남녀노소 그 누구라도 제일 먼저 해야 할 일이 바로 이 청약통장을 개설하는 일 입니다.

청약통장이 없으면 국토교통부 장관이 아니라 국토교통부 할아버지가 오더라도 청약 당첨은 불가능한 일이라고 할 수 있어요

이 포스팅을 끝까지 보시면 나와 자녀를 위해 손쉽게 청약 통장을 만드시는 방법을 배울수 있어요. 끝까지 집중해서 봐 주세요.

 

 

 

 

 

목차

• 1. 청약통장 종류
• 2. 청약통장 만드는 법
• 3. 청약통장 기간 및 납입방법
• 4. 청년을 위한 청약통장 특별 혜택
• 5. 청약 하는 방법

 

청약통장 종류

 

 

청약통장의 정식 명칭은 '주택청약종합저축' 으로 국내에서 개설 가능한 청약 통장은 이 것 뿐입니다.

청약통장

과거에는 청약부금, 청약저축이라는 통장도 있었으나, 2015년 9월부로 모두 사라지고 주택청약 종합 저축으로 통일되었습니다. 여러분이 개설한 청약통장도 '주택청약종합저축' 입니다.

 

청약통장 만드는 법

청약통장은 미성년자는 물론 국내에 거주하는 재외동포, 외국인 거주자 등 국민 누구나 가입이 가능 합니다. 연령과 주택 소유 여부도 따지지 않습니다. 단, 1인 1계좌만 개설이 가능하며 중복 가입은 불가능 합니다. 또한 미성년자는 월 납입금 10만원, 24회까지만 납입 회차기 인정 된다는 점은 기억 해 두시는 게 좋을 것 같네요.

청약통장을 만드는 법은 정말 간단합니다. 신분증과 최소 납입금(2만원)을 지참하고 국내 대부분의 은행에서 개설이 가능합니다.

주거래 은행이라고 특별히 이율을 더 주는 것도 아니기 때문에 여러분의 생활반경이나, 편의를 봐주는 은행에서 개설하시는 게 좋을 것 같네요. 이자율은 대부분 1%~1% 후반대로 큰 차이가 없습니다.

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주택청약통장 비교 및 추천

단, 청년들을 위한 청년우대형 주택청약 통장은 이자율을 2배 가까이 적용이 가능합니다. 이 상품은 조금 뒤에 따로 설명 해 드리겠습니다.  바쁘신 분들은 은행 모바일 어플이나 인터넷뱅킹으로도 가입이 가능하니 이점 참고 하시면 당신의 소중한 시간을 아낄 수 있습니다. 

 

청약통장 저축 기간 및 납입방법

청약통장의 저축 기간은 가입한 날부터 시작되어 아파트 입주자로 선정되는 날까지 유지되는 개념입니다.  가입기간은 청약 시 1순위 조건에 가장 우선되어 적용되는 기본 요건이기 때문에 최소 2년 이상은 유지해야 합니다. 국민주택, 민영주택 모두 1순위 조건의 최소 가입기간을 6개월~1년으로 보고 있지만 우수한 입지의 지역은 2년으로 보고 있기 때문에, 최소 2년은 유지해야 합니다. 매월 납입 지정일에 2만원~50만원 사이로 납입이 가능하기 때문에 자동이체로 등록 해 놓으시는 것을 추천드립니다. 

<▼ 민간청약, 국민주택 청약 1순위 조건 확인하러 가기 ▼>

청약 1순위 조건 알아보기 (feat. 국민주택, 민간주택)

해지를 할 경우에는 납입한 원금이 모두 환급되기는 하지만, 가입기간 및 납입액을 고려한다면 가급적 해지를 하는 것을 추천드리지는 않습니다. 급한 돈이라면 주택청약통장을 담보로 은행에서 돈을 빌릴수 있으니 이 점을 우선 고려하는 것을 추천드립니다. 

 

청년을 위한 청약통장 특별혜택

위에 언급했던 청년을 위한 특별한 청년우대형 주택청약 통장에 대해 설명드리겠습니다. 내집마련에 대한 고민과 목돈마련의 어려움을 덜어주고자 정부에서 출시한 상품으로 일반 주택청약통장보다 높은 이자율과 높은 비과세 적용 한도, 소득공제 한도 등이 적용됩니다. 자세한 상품 소개와 가입 방법은 아래의 포스팅을 참고하시면 도움이 됩니다. 

<▼ 청년우대형 주택청약 통장 가입 절차와 방법 보러가기 ▼>

2021 청년우대형 주택청약통장 가입 방법 (우대금리, 자격)

 

청약하는 방법

청약통장을 개설했다면 아파트 청약을 위한 첫단추가 잘 꿰어 진 것입니다. 

아파트 청약을 하는 방법은 아래의 포스팅을 통해 스터디 하시고, 청약 조건을 충족하기 위해 노력하신다면 머지않아

좋은 소식을 들으실 거라 믿어 의심치 않습니다. 

<▼ 청약하는 방법 보러 가기 ▼>

 

주택청약 하는 방법 (초보자도 쉽게 준비해보세요)